みなさん、こんにちは！
せっかくの一人暮らし、
どうせ賃料を払うなら、やっぱり駅近が魅力♪
そーなんです。
圧倒的に一人暮らしに人気の駅近物件。
ってことで、
本日は「川口駅から徒歩5分以内」に限定した家賃相場について調べてみました！
もくじ
川口駅から徒歩5分ってどのあたり？
川口駅から徒歩5分の距離とは、
駅から直線で、約400ｍまでの距離です。
この400ｍとは、
不動産の距離の表記は、80ｍ＝1分の表記と宅建業法で定めらております。
80ｍ（1分）×5分＝400ｍ
よって、駅から直線で400ｍが5分表記になります♪
川口駅から直線で400ｍですと、こんな感じ
東口ですと、東側に直線ですと中央通りの少し手前まで、
逆の西口ですと、オーケーストアーの少し先あたりまです。
ちなみに、北側と南側も含めた円ですと、こんな感じ
※画像はおおよその距離になります…。
北側はアリオ川口の少し手前、
南側ですと、ドイトあたりまでの距離です。
徒歩5分って以外と少ないんですよね。
徒歩5分以内の家賃相場は？
川口駅から徒歩5分圏内ので家賃相場は、
もちろん、築年数や広さや設備（グレード）によっても異なります。
賃貸物件とは、探す時期によって募集物件が異なりますので、
あくまで目安として検討してみました。
まず、バスとトイレが一緒（3点ユニット）か、
バスとトイレ別の配置になっているかで家賃が異なります。
| バストイレが同室の物件 | バストイレが別の物件 |
| 4万円～6万円台 | 5.5万円～7万円台 |
アパートorマンションで家の変動もありますし、
設備や広さ、階数によっても家賃の変動はあります。
目安としては、バスとトイレの配置によって、
家賃の差額は1万円以上変わります。
よって、川口駅から徒歩5分圏内で、一人暮らしお部屋の相場は！
4万円台～探すことができて、
バストイレ別のお部屋だと、5万台～6万円（管理費等は別）から探せます♪
川口駅近くに住むメリットは？
もちろんですが、駅から離れると家賃は安くなりますね。
では、川口駅から徒歩5分に住むメリットは？
①通勤・通学がとても楽チン♪
一番のメリットは、当たりまえですが、駅が近い。
電車で通勤や通学をする方にはとっても楽になりますね。
一回での駅近くに住んでしまうと、駅近に慣れてしまって、
次回のお部屋探しのハードルが高くなるので、ご注意を（笑）
②買い物や外食が楽しいくなる
第2のメリットは、川口駅周辺には多くの飲食店やスーパー、
川口そごうやアリオなどのショッピング施設がありますよね。
食べるのも買うのも多くの選択肢があり、
日々の生活が充実すること間違い無しですね♪
③川口駅が近いと夜も明るい
女性の一人暮らしで懸念される防犯面。
住む建物の防犯面ももちろんなんですが、通勤や通学の道のりにも注意が必要です。
駅が近ければ、暗い道が無く、
遅い時間帯でも人の目がありますので、安心ですね♪
最後に
どのエリアでも同じですが、駅近くの物件は家賃が高めです。
ですが、一人暮らしだからこそ、駅近くに住むメリットも多くあるかと思います！
川口駅周辺は、西口と東口で雰囲気が違いますが、
徒歩5分圏内でしたら、どちらも住みやすく便利な環境かと思います！
それでは、本日はこれにて失礼します♪
