こんにちは！
川口不動産のnittaです♪
新しいお部屋で何かと楽しみな新生活！
しかーし、入居後に「しっかりと確認すればよかった・・」とならないように、実際のお部屋の内見時には間取り図でだけでは確認できないあんな所やこんな所をしっかりとチェックしましょう！
本日は、失敗しない為の内見時に確認する注意点をまとめてみました！
もくじ
広さを確認する。
間取り図に記載されている「○○帖」の記載は先入観を持たずに自分の感覚で確認しましょう！
天井の高さやお部屋の形によってもですが、陽当たりや内装色によってもイメージしている広さと異なる場合がありますので、実際に現地でご自身の感覚で広さの確認は必要かと思いますよ！
家具が入るかを確認する。
これ、大事な事です。お手持ちのお気に入りの家電製品や家具が入らない…何てことにならないようにしましょう。
室内では、家具は何処に配置するか？ＴＶやベッドなど、配置する家具をイメージして、実際のスペースを採寸してみてください。
冷蔵庫置場のサイズは？
手持ちの洗濯機は設置可能か？
など、お手持ちの家電製品が事前に採寸してから内見に行きましょう！
お部屋に入った際に「狭いっ！」と思っても家具の配置がイメージ通り設置できるお部屋だと、第一印象と異なる場合もありますので、よく確認してみてくださいね。
お部屋の設備も確認
設備はちゃんと確認が必要
募集図面などに記載のしている設備はちゃんとあるか？
これ、不動産取引きではトラブルの多い事例なんです。
ウォシュレットや浴室乾燥機、追炊き機能、床暖房などなど。
募集図面に記載があるが、実際のお部屋には無いことも稀にありますので、契約後にトラブルにならないように自分でもしっかりと確認しときましょう。
収納の大きさを確認する
収納って大事ですよね。
クローゼットの採寸取りなどお手持ちの衣類と事前にご相談くださいね笑
コンセント・テレビ端子
コンセントやTV端子の場所や個数の確認をして、ＴＶの位置を確認。
お部屋が複数あるようなファミリータイプでは、各居室にTV端子があるか？も確認してみてくださいね。築古の物件ですとTV端子の無いお部屋もありますから。
周辺の環境や建物内の治安の確認
安心した新生活を送るには環境も大事。
隣人は？
建物内に変人は居ないか？
など、共用部の環境や隣接住戸の雰囲気は確認しましょう。
最後に
当社では、管理会社の管理体制なども含めたお部屋のご提案をさせて頂いております。
お部屋の広さや設備のみですと、入居後に他の入居者とのトラブルや管理体制が悪く安心した新生活を送れない事もあるかと思いますので、建物全体の管理体制も含めたお部屋探しをお勧め致します！
お部屋探しの際はお気軽にご相談くださいね！
では、本日はこれにて失礼します。
