みなさん、こんにちは！
川口ブログのnittaです♪
賃貸を借りる際にはどうな方でも「入居審査」がありますね。
私、nittaも色々な属性の方々の入居審査を経験させて頂きました。
中でもスナックやクラブ等でお勤めの水商売の方や、
風俗関係でお勤めの方の入居審査は業界では難しいとされております。
では、本日は審査をスムーズに進める方法について、ご紹介して行きたいと思います！
もくじ
水商売や風俗の方は賃貸借契約が可能か？
はい、答えは「水商売や風俗関係の方でもご契約は可能です。」
私も多くの水商売や風俗業のお客様をご契約させて頂きました。
ですが、審査は慎重に計画的に進めて行かないと、否決になることも多々あるかと思います。
では、以下では、審査をスムーズに進めるコツをご紹介したいと思います。
水商売や風俗業でも相談に乗ってくれる物件から探す
お部屋探しの際に、不動産業者に全て正直に話してからお部屋探しをしましょう。
せっかく気に入った物件があっても審査で躓いてしまうと、テンション下がりますしね・・・。
物件のオーナーさんによっては、保証会社を通してご契約すればOKって方もいます。
その中から気に入った物件が見つかるのが一番スムーズに進める方法です。
まず第一は、物件を検討する前にお仕事の属性をご理解頂けるかを事前に確認しましょう。
保証人は必要になることもある
オーナーさんがOKでも保証会社の承認を貰わないといけません。
スムーズに進めは保証会社なので、保証人は不要なんですが、
保証会社の審査で、保証人を要求される事が多々あるんです！
保証会社+保証人と厳しいような感じはするのですが、風俗業の方は必須のケースが多いです。
在籍会社には要注意
私、nittaは以前は管理会社で審査担当の経験もあります。
イケイケの仲介業者さんから貰った申込の審査の際に、何回か在籍会社を見抜きました。
なんて、提案がある不動産業者にはご注意を必要です。
まず、審査時に在籍会社と見抜かれると、保証会社の審査は一発で否決になります。
そして、保証会社はいくつかの団体があり（LICC・LGOなど）情報の共有をしている為、
他の保証会社へ審査を入れても同じ団体なら否決するとても高いリスクがあります。
カードの事故履歴は無いか？
保証会社の中には信販系の保証会社もあります。
信販系の保証会社の審査は、個人信用で審査されることもあるため、カードを作れない方は否決の可能性もありますので、注意が必要です。
カードが作れない方でもご安心ください！
信販系の保証会社を利用できる物件を探しましょう♪
審査をスムーズに進めるまとめ
当店が審査をスムーズに進めるために事前に確認をしたいことは…..
□カード系のトラブルはあるか？
□携帯電話等の滞納履歴は過去にあるか？
□今まで賃貸で借りるにあたり利用したことのある保証会社
□親族三親等以内の連帯保証人有無
□親族三親等以内の緊急連絡先有無（保証人ではありません）
親族での保証人や緊急連絡先が難しい場合には、友人や知人でも可能な場合があります。
審査をスムーズにするには、事前に細かいことでも確認させて頂き、審査をスムーズに進める方法をお客様のご事情に合わせてご相談をさせて頂いております。
多くの物件から、せっかく見つけたご条件にあう物件です。
だからこそ、どんな方でも審査は慎重にプロとしてお客様へのご提案を心がけております！
審査の否決は、お客様にとっては今後のお部屋探しにも影響することです！
審査について、不安な方はお気軽に当店までお問合せくださいませ！
